IMAGINE! 3 STYLE FLOOR PLAN | サンクレーア岩塚

新しい暮らしを思い描いてみませんか？

ふたり暮らしも、ファミリーも。暮らしやすいお部屋の使い方をご提案します。

3つの間取りの使い方を紹介します

仕事と子育てを両立。子どもの成長にあわせた賢いお部屋の使い方

大切な家族の安心を 見守ることができる空間: 「C1タイプ」の一番の特徴は、リビング・ダイニングに隣接した洋室（3）です。家具配置例イラストのような引き戸タイプの個室プランの他、独立性を保つため廊下側にドアを設置するメニュープラン（※1）もセレクト可能です。
未就学前の子どもを持つ3人家族であれば引き戸タイプが特におすすめです。
子供が小さいうちは洋室（3）をキッズルーム・洋室（2）を仕事部屋に、子供が育ったら洋室（2）を子供部屋・洋室（3）をテレワークスタイルで使えるなど、お子様の成長に合わせてフレキシブルに利用できる2つの洋室も、この間取りならではの大きな魅力です。
また、全室にエアコンを設置可能なことも嬉しいポイントです。

【C1タイプ／家具配置例イラスト】3LDK+WIC※2
●専有面積／77.10㎡●バルコニー面積／10.52㎡●アルコーブ／面積5.17㎡

＜C1タイプのおすすめポイント＞

■キッチン: リビング・ダイニングをひと目で見渡せるL字型オープンキッチンは調理の際に作業スペースを広くとれると人気。洗面室と引き戸一枚でつながっているので動線がよく、慌ただしい朝の家事タイムをスムーズにしてくれるのも魅力。
■全室窓付き。角住戸プラン: LDKを含むすべての居室に窓があり、明るく開放感があるのは嬉しいポイント。また東面の窓の向こうには、名古屋駅を望む眺望が広がっています。
■プライバシー設計: 玄関から廊下にかけてL字型に設計されており、玄関ドアを開けても外から室内が見えない点も安心。玄関前のアルコーブが、プライバシー性をさらに高めてくれています。

【C1タイプ／家具配置例イラスト】3LDK+WIC※2
●専有面積／77.10㎡●バルコニー面積／10.52㎡●アルコーブ／面積5.17㎡

《LDK隣接の洋室使用例》就学前の子ども部屋: 子どもが小さいうちは、プレイマットを敷いてテントやジャングルジム、トランポリンなどを用意したプレイルームにするのもおすすめ。キッチンから目の届く場所だからこそできる使い方です。

《LDK隣接の洋室使用例》テレワークスタイル: 子どもが大きくなったら、テレワークやオンラインのダイエットやヨガクラスを受けるための専用ルームにすることも可能。リビングも一続きにして家族全員でエクササイズなんてことも叶えられます。

開放的なLDKと各部屋の収納もしっかり。74㎡の家族団らんスタイル

家族とゆったり過ごせる ワイドなLDK: 「A2タイプ」の一番の特徴といえるのは、陽光がたっぷりと差し込む南向きのワイドなリビング・ダイニング・キッチン。約16.5畳の広々とした空間は、大型のソファを置いてもゆとりがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、対面式キッチンを採用しているので、料理をしながら家族とのコミュニケーションも取りやすく、家族の一体感が自然に生まれる団らんスペースになります。

【A2タイプ／家具配置例イラスト】3LDK+WIC※2
●専有面積／74.65㎡●バルコニー面積／10.80㎡●アルコーブ面積／6.93㎡

＜A2タイプのおすすめポイント＞

■独立型の洋室（2）（3）: 勉強や趣味が増えプライベートスペースや自分の時間が大切になってくる小学生中高学年～中学生の子どものための個室も用意できます。子どもがひとりの場合や大学進学・就職等で巣立った後は、家族共用のワークスペースや夫婦専用の趣味部屋に。
■豊富な収納スペース: 主寝室となる洋室（1）のウォークインクローゼット他、すべての洋室にきちんと収納を完備。廊下には物入、洗面室にはリネン庫も備えています。収納付き三面鏡、洗濯機置場上部棚など、細かなスペースにも無駄のない収納がプラスされています。
アルコーブ（角住戸／同仕様）■門扉付アルコーブ: 玄関先にアルコーブスペースを完備。ドア開閉時に室内が見えるのを防ぎます。

【A2タイプ／家具配置例イラスト】3LDK+WIC※2
●専有面積／74.65㎡●バルコニー面積／10.80㎡●アルコーブ面積／6.93㎡

生活の快適性を高めてくれる充実設備

■ウォークインクローゼット: 洋室（1）のウォークインクローゼットは天井高もあり、季節ごとの衣類、家電、スーツケース、ゴルフバッグ、毎年増える子どもの思い出グッズ等もしっかり収納できます。

■屋内天井吊物干: に屋内天井吊物干を標準装備。花粉の時期などの室内干しなどに便利です。

■ユーティリティシンク: 中華鍋などの大型の鍋も楽々洗えるワイドサイズの静音シンクも標準装備。洗う、調理する、片付けるの作業を同時に行え、家事効率アップに役立つ機能的シンクです。

■大型浴室TV: 24型TVを標準装備。TVを見ながら浴槽に浸かれ、毎日のお風呂タイムをリラックスして楽しめます。

※写真は同仕様・説明図を掲載

プライベートを重視するふたりの暮らしにちょうどいいお部屋の使い方

お家時間を楽しく リラックスさせる間取り: Bタイプの一番の特徴は、家具のレイアウトの自由度が高い縦長リビング・ダイニング。南に面した窓からの光が差し込み、縦長リビングならではの開放感を堪能できます。広い壁面は多彩な使い方が可能で、例えば思い出の写真やポスター、アートなどを飾ればギャラリーのような雰囲気に。また壁側にワイドスクリーンを用意すればホームシアターにもなり、ふたりでゆっくりと映画やネットドラマ鑑賞を楽しんだり、友人とのオンライン飲み会を大画面で行うなど、使い方は自由自在です。

【Bタイプ／家具配置例イラスト】2LDK+WIC※
●専有面積／60.66㎡●バルコニー面積／11.85㎡●アルコーブ面積／2.35㎡

＜Bタイプのおすすめポイント＞

■南向き主寝室: バルコニーに面し窓から光の差し込む洋室（1）を主寝室に。夫婦それぞれのシングルベッドを置いても、クイーンサイズのベッドにしてもゆったりとした空間が確保できます。
■洋室（2）: 夫の在宅ワークや妻のオンライントレーニングルームなど、仕事にも趣味にも集中して取り組める空間に。ジョギングやウォーキング、自転車、アウトドアなど、夫婦共通の趣味アイテムを収納したり、ネットフリマの撮影・出品のための部屋として利用する人も最近は増えています。
■ゆとりのある室内設計: 廊下スペースをできるだけ抑えた造りになっており、室内空間のゆとりを実現しています。各部屋に収納も完備し、ゆとりもあって快適です。

【Bタイプ／家具配置例イラスト】2LDK+WIC※
●専有面積／60.66㎡●バルコニー面積／11.85㎡●アルコーブ面積／2.35㎡

愛犬や愛猫との暮らしもOK
（写真は飼えるペットの一例です）

鍵を出さずに解錠・施錠ができる
「Tebraキー」

快適な暮らしをサポート: エントランスやメールボックス、エレベーターなどでボタン等にタッチする必要のないキーレスエントリーをはじめ、ゴミ回収サービス、ペット対応（※3）など、快適な暮らしや利便性を高めてくれる嬉しいアメニティも用意されています。

東山線で都心へダイレクトアクセス: 物件から徒歩5分の「岩塚」駅が、東山線なのも大きな魅力です。「名古屋」駅まで9分、「伏見」駅まで12分、「栄」駅まで14分と、都心へのダイレクトアクセスは、通勤時の乗り換えが必要なく、荷物の多くなるショッピング後の帰宅時などにはとても便利です。また、マイカー派には、平面駐車場50％＋機械式駐車場50％を完備しているのも嬉しいポイントです。; 地下鉄東山線「岩塚」駅
（徒歩5分／約360m）

※1：メニュープランは無償 ※2：WIC＝ウォークインクローゼット ※3：ペットの飼育には規約があります。詳しくはお問合せください。