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【コラム】完成物件を購入するメリット

今回は、「完成物件を購入するメリット」をご紹介します。

 

新築分譲マンションは、建物が未完成の状態でも
販売を開始していることが多いのですが、
その場合は、建設地とは別の場所にあるマンションギャラリーや、
建物内の一部をモデルルームとして公開しています。

 

一方、「サンクレーア瑞穂桜山」のように、
完成済みの状態で販売しているマンションもあります。

 

完成物件ならではのメリットは、こちらの4点。
———————————————————————————————–
 メリット01  事前に日当たりや眺望、周辺環境を確認できる

 メリット02  図面だけではわかりにくい、お部屋の使い勝手を確認できる

 メリット03  スムーズなご入居が可能、家賃の支払いを抑えられる

 メリット04  金利上昇のリスクが低いので、支払い計画も立てやすい
———————————————————————————————–

以下で詳しくご紹介していきます。

 

 

 

 メリット01  事前に日当たりや眺望、周辺環境などが確認できる
建物完成前に販売されるマンションは、モデルルームしか見学できないので、
実際に住み始めてから日当たりや眺望などの住環境にギャップを感じる場合も…。
一方、完成済みマンションの場合、ご希望のお部屋を実際にご見学いただけますので、
日当たりや眺望などを事前に確認できる、というメリットがあります。

 

 

 メリット02  図面だけではわからない、お部屋の使い勝手を確認できる
希望するお部屋の雰囲気や有効スペース、住戸内の採寸、お使いの家具・家電が置けるかどうか、
といった生活同線も合わせてご確認いただけます。
収納力や設備の機能もよく分かるので、実際の生活をイメージしやすくなります。

 

 

 メリット03  スムーズなご入居が可能、家賃の支払いを抑えられる
未完成物件の場合、建物完成までの建設期間があるため、
ご入居いただけるようになるまで時間がかかることも…。
一方、完成物件ならば、実際のお部屋を見学し気に入った場合は、
諸手続き後にすぐご入居が可能!
ご入居までの期間が短いので、その分家賃の支払いも抑えられます。

 

 メリット04  金利上昇のリスクが低いので、支払い計画も立てやすい
住宅ローンを組む場合、住まい引渡しを受ける月の金利が適用されます。
ご契約は低金利でも、実際に住宅ローンが実行される引渡し時点では、
金利が上昇してしまう可能性もあります。
しかし、完成物件の場合は、引渡し期間も短いので支払い計画もたてやすくなります。

 

 

 

特に「サンクレーア瑞穂桜山」では、全てのお部屋が南向きであることに加え、
周辺に高い建物が少ないので、開放感のある眺望と明るく爽やかな居室が魅力です。
 メリット01 でもご紹介したように、
ご希望のお部屋から実際の眺望・日当たりをご確認いただけますので、
ぜひご来場の際はチェックしてみてくださいね✨

 

なお「サンクレーア瑞穂桜山」では、コロナウイルス感染予防対策に伴い、
モデルルーム見学、および眺望見学会を【予約制】とさせていただいております。
ご興味のある方は、下記HPまたはフリーダイヤルよりご予約の上、
ご来場いただけますと幸いでございます。

皆様のご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております😊

★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
「サンクレーア瑞穂桜山」現地販売センター


公式LINE:
https://page.line.me/634sczpl?openQrModal=true

▼お問合せはこちら▼
資料請求:
https://sancleair.jp/condominium/m-sakurayama/request.html

来場予約:
https://airrsv.net/AKR3606038640/calendar
TEL:0120-79-3434 (営業時間/10:00~20:00 定休日/火・水曜日)
※5/3(火)・5/4(水)は通常営業致します。
※5/2(月)・5/9(月)~5/13(金)は、GW休業とさせていただきます。

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