軽やかな都心へのアクセス！
生活利便も充実した
「大曽根」エリアの魅力を紹介！
モデルルーム公開中！
まずは、お気軽にご来場ください。
多様な生活スタイルに呼応する2つのモデルルームをご用意。お部屋の特徴や広さ・設備仕様など実際にご覧いただけます。また、資料請求していただければ、いち早く最新情報などをご案内いたします。
※ザ・マークスAmタイプモデルルーム
立地満足度96％の大曽根エリア。
住民アンケートで分かる、
その魅力とは…！
暮らし心地がいい
「大曽根エリア」の魅力を、
実際に住んでいる方々にお聞きしました。
／徒歩10分
名古屋市の東区と北区に連なる大曽根エリアは、名古屋の北の玄関口として活況溢れ、人気が急上昇中。名鉄・JR・地下鉄の2駅3路線(※2)の市内外を自在に行き来できるアクセス網、更にファッションやグルメなど様々な商業施設が近隣に充実しているのも、この街の暮らしやすさの魅力となっています。
〈住民アンケート〉の「大曽根エリアの立地満足度」では、その満足度96％！(※3)商業施設の多彩さだけではなく、医療機関(※4)や金融機関(※5)、公共施設(※6)も身近な周辺に整い、毎日を安心して暮らせる街の利便性が好評の理由です。
また、このエリアには名古屋を代表する人気スポットが点在。プロ野球やコンサートなど様々なイベントが開催される「バンテリンドームナゴヤ」、尾張藩二代藩主光友が造営した御隠居所とする「徳川園」(※7)は、市内の名所として広く知られています。
市内外へのお出掛けを軽やかにサポートする駅近立地、様々な施設や遊び場などが身近に揃う住環境、そして大曽根エリアの活気溢れる街並みや徳川エリアの緑薫る自然美など、住んでみたくなる好条件を兼ね備えた「サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グラン」。吟味された選ばれし地で、貴方らしい素敵な新生活を始めてみませんか。
大曽根には暮らしを充たす諸施設が多彩に
-
μPLAT大曽根
自転車約4分（約920m） -
マックスバリュ
徳川明倫店
徒歩8分～徒歩10分 -
ASTY大曽根
自転車約4分
（約1030m） -
イオンモール
ナゴヤドーム前店
車3分（約1490m）
「大曽根」駅併設の「μPLAT大曽根」には飲食店やコンビニなど全17店舗が出店(※2024年11月現在)。改札口のすぐ近くにあるので使い勝手も良く、毎日重宝します。
加えて、24時間営業の「マックスバリュ徳川明倫店」や多彩な店舗が入ったショッピングモール「ASTY大曽根」など、仕事帰りや休日の散歩がてらに気軽に買い物ができる商業施設が日常の生活圏に数多くあるのも大きな魅力です。
「イオンモールナゴヤドーム前」も車で3分以内。何でも揃うお出かけスポットとして利用できますので、ご家族やお友達と一緒にショッピングやレジャーを気軽に満喫していただけます。
2駅3路線の多彩なアクセス！
安心を快く託せる
永住を見据えた住まい
ご購入者が選んだ本物件の魅力ランキング！
上位に“アクセスの充実さ”がランクイン！
都心直通の便利な基幹バス。
「栄」「名古屋駅」直通の基幹バスも、
日常の便利な交通手段として活躍。
市役所をはじめとする官庁街も
直通で行けるのも助かります。
名鉄バス「山口町」停へ徒歩8分
（写真は県道215号線周辺：現地から徒歩8分）
購入者アンケートから、「サンクレーア徳川園」の魅力ランキング1位～3位までのアクセスに関係した内容がまさに好評の要因でした。
JR「大曽根」駅へ徒歩10分、地下鉄名城線「大曽根」駅へ徒歩12分、名鉄瀬戸線「森下」駅へは徒歩3分と、各駅までの距離が近いのも交通利便性を一段とアップ。JR・地下鉄・名鉄の2駅3路線を自在に利用できて、「栄」「金山」「名古屋」の3大都心へ直結するアクセスの良さは本物件ならではの魅力。また、今回のアンケートで3位にランクインした名鉄瀬戸線「森下」駅は【SUUMO住み続けたい駅ランキング2024(※9)】で5位を獲得。前回の84位から大きく順位を上げ、1位の「覚王山」駅に迫る勢い。愛知県の中でも新たな注目を最も集める人気エリアとなっています。
魅力ランキング4位には、徳川園の風情ある街並みが醸す閑静な住宅街がランクイン。折々の四季を彩る美しい庭園と、悠久の歴史を紡ぐ落ち着いた邸宅地は、豊かな暮らしへの一助となり、趣ある日常を育んでくれることでしょう。その他、外食に出掛けたくなるお洒落な飲食店が多彩に揃っているのも、この街ならではの魅力です。
5位には、陽と風を心地よく住まいに誘う“全邸南向き”と、緑薫る徳川園の景観を望める“15階建ての眺望”が選ばれました。独立性を高めた1フロア3邸というプライバシーを優先した設計による住戸プランも好評のポイントです。
栄エリアへ迅速に、
徒歩3分の森下駅から直通7分！
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久屋大通公園
「栄町」駅から徒歩3分以内 -
LACHIC
「栄町」駅から
徒歩5分以内 -
三越
「栄町」駅から
徒歩3分以内 -
中日ビル
「栄町」駅から
徒歩4分以内
名古屋の中心地・栄へはダイレクトアクセスで軽快に。久屋大通公園の北エリアにある「レイヤードヒサヤオオドオリパーク」では食事やショッピング、広場でのイベントなど、いつでも気軽に楽しめます。
また、新しく様変わりした「中日ビル」や「三越」「LACHIC」などの大型店舗も近隣にあり、多彩なショッピングを満喫していただけます。
「栄町」駅から>徒歩5分以内で行き来でき、まさにコンビニ感覚で普段使いができるのもいいですね。
上質を磨き上げた
プライベートレジデンス。
日々の暮らし心地を
徹底追求した高品位空間。
安らぎを誘う快適空間
【A】大きな窓を配した横長のLDKは
明るく爽やかに開放感溢れて
南面いっぱいにリビング・ダイニングを配置。広々と空間設計されているので、家具などのレイアウトも自由自在。開放的なセンターオープンサッシからは陽光と風を爽やかに招き、家族団らんのひと時を心地よく演出します。
【B】多目的に利用できる洋室や
収納豊富なWIC
独立した二つの洋室をプラン。主寝室をはじめ仕事部屋やホビールームなど用途多彩にお使いいただけます。リビングから離れているので、時には安らかにプライベートな自分時間を。また、収納力の高いWICは衣類だけではなく季節用品なども豊富に保管できます。
《ザ・マークス/Amタイプ 2LDK》
専有面積/60.18㎡
バルコニー面積/14㎡
アルコーブ面積/7.07㎡
【C】アウトドア感覚で楽しめる
大型バルコニー
奥行き2mの広めのバルコニーを設定。テーブルや椅子を置いて、晴れた日にはティ―タイムも一興です。南面のリビング・ダイニングとバルコニー間の窓にはセンターオープンサッシを採用。たっぷりの陽ざしを爽やかに招き、明るく開放感溢れる団らん空間を創ります。
【D】プライバシーを配慮した
門扉付き玄関
角住戸の個性と広さを活かした玄関前スペース。防犯性を高め、プライバシー性に優れた門扉付きアルコーブを設けました。観葉植物や小物などを置いて玄関周りを演出できるのも愉しいですね。
リモートワークにも適した
空間構成（※10）
【A】使い勝手を熟慮した
個性的なLDK
対面カウンター型キッチンを工夫して、互いの会話が愉しく広がる造りに。更に、LDKと一体化する洋室をプラン。自在に空間構成できる設計で多様化する生活スタイルにも幅広く応えます。
【B】収納量豊富な
クローゼット＆ストレージ
収納箇所は必要な場所にゆとりをもって。主寝室にある3連の大型クローゼットは夫婦別での利用や仕事用またプライベート用での使い分けができて、整理整頓も容易に。余計なモノは片づけて、室内はいつもスッキリと見せたいですね。
《ザ・マークス/B1タイプ 2LDK》
専有面積/54.17㎡
バルコニー面積/10.75㎡
アルコーブ面積/2.80㎡
【C】奥行き2mを確保し
広めのバルコニー
アウトドアリビングとして多彩に使える広々としたバルコニー。飾り付けをしてお洒落なカフェのオープンテラスのように、また夜空の下でご夫婦で晩酌を嗜んだり、日々の暮らしの楽しみ方が豊かに広がります。
【D】LDK横に配した洋室
南面のLDKと隣接する洋室とを合わせて使える造りに。境界のスライドドアを開け放てば、約18.2畳の開放感あふれる広さ。閉じて独立させれば、趣味の部屋やワークスペースなど生活嗜好に応じてフレキシブルに利用できます。
名鉄瀬戸線「森下」駅から「栄町」駅直通7～8分［日中時：直通6～7分］
※1／左上、左下2番目：「大曽根」駅、左下：μPLAT大曽根、右上：久屋大通公園、右下：徳川園、右下2番目：三越、イラストはイメージ
※2／JR「大曽根」駅まで徒歩10分、地下鉄名城線「大曽根」駅まで徒歩12分、名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩3分
※3／調査期間：2024年11月1日～11月5日(アンケート回答日)、調査対象：大曽根・徳川エリア在住者
※4／医療機関：徳川かとうクリニック／徒歩3分、たけうち歯科クリニック／徒歩3分～徒歩4分、タナベ眼科／徒歩5分～徒歩6分、うわとこクリニック／徒歩6分、
長谷川外科／徒歩7分、丹羽医院／徒歩7分、大隈病院／徒歩8分～徒歩9分、尾崎クリニック／徒歩8分～徒歩10分、堀内内科消化器科クリニック／徒歩9分～徒歩10分、
いとう整形外科・外科／自転車4分（約860m）、しらかべ耳鼻科小児科／自転車5分（約1200m）、東部医療センター／車4分（約2460m）
※5／金融機関：瀬戸信用金庫 大曽根支店／徒歩4分～徒歩5分、大垣共立銀行 大曽根支店／徒歩4分～徒歩5分、中京銀行 大曽根中央支店／徒歩6分～徒歩7分、
名古屋銀行 大曽根支店／徒歩6分～徒歩7分、十六銀行 大曽根支店／自転車4分（約880m）、名古屋大曽根郵便局／徒歩8分～徒歩9分、名古屋東郵便局／自転車4分（約990m）
※6／公共施設：旭丘コミュニティセンター／徒歩4分～徒歩6分、東警察署旭ヶ丘交番／自転車4分（約850m）、東区役所／自転車4分（約980m）
※7／徳川園／徒歩4分～徒歩6分、バンテリンドームナゴヤ／車3分（約1640m）
※8／調査期間：2024年10月26日～11月24日（アンケート回答日）、調査対象：「サンクレーア徳川園」見学来場者
※9／調査期間：1次調査2024年2月29日～2024年3月11日、2次調査2024年3月21日～2024年3月27日、調査対象：愛知県内在住の20歳以上の男女、調査元：リクルート調べ
※10／B1タイプ完成予想イラストは計画段階の図面をもとに描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。形状の細部、設置機器等は表現されていません。
家具・調度品、備品などを含め、計画段階であり変更になる場合があります。