軽やかな都心へのアクセス！
生活利便も充実した
「大曽根」エリアの魅力を紹介！

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モデルルーム公開中！

まずは、お気軽にご来場ください。

多様な生活スタイルに呼応する2つのモデルルームをご用意。お部屋の特徴や広さ・設備仕様など実際にご覧いただけます。また、資料請求していただければ、いち早く最新情報などをご案内いたします。
※ザ・マークスAmタイプモデルルーム

来場予約受付中

立地満足度96％の大曽根エリア。
住民アンケートで分かる、
その魅力とは…！

暮らし心地がいい
「大曽根エリア」の魅力を、
実際に住んでいる方々にお聞きしました。

名古屋市の東区と北区に連なる大曽根エリアは、名古屋の北の玄関口として活況溢れ、人気が急上昇中。名鉄・JR・地下鉄の2駅3路線(※2)の市内外を自在に行き来できるアクセス網、更にファッションやグルメなど様々な商業施設が近隣に充実しているのも、この街の暮らしやすさの魅力となっています。

〈住民アンケート〉の「大曽根エリアの立地満足度」では、その満足度96％！(※3)商業施設の多彩さだけではなく、医療機関(※4)や金融機関(※5)、公共施設(※6)も身近な周辺に整い、毎日を安心して暮らせる街の利便性が好評の理由です。

また、このエリアには名古屋を代表する人気スポットが点在。プロ野球やコンサートなど様々なイベントが開催される「バンテリンドームナゴヤ」、尾張藩二代藩主光友が造営した御隠居所とする「徳川園」(※7)は、市内の名所として広く知られています。

市内外へのお出掛けを軽やかにサポートする駅近立地、様々な施設や遊び場などが身近に揃う住環境、そして大曽根エリアの活気溢れる街並みや徳川エリアの緑薫る自然美など、住んでみたくなる好条件を兼ね備えた「サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グラン」。吟味された選ばれし地で、貴方らしい素敵な新生活を始めてみませんか。

大曽根には暮らしを充たす諸施設が多彩に

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「大曽根」駅併設の「μPLAT大曽根」には飲食店やコンビニなど全17店舗が出店(※2024年11月現在)。改札口のすぐ近くにあるので使い勝手も良く、毎日重宝します。

加えて、24時間営業の「マックスバリュ徳川明倫店」や多彩な店舗が入ったショッピングモール「ASTY大曽根」など、仕事帰りや休日の散歩がてらに気軽に買い物ができる商業施設が日常の生活圏に数多くあるのも大きな魅力です。

「イオンモールナゴヤドーム前」も車で3分以内。何でも揃うお出かけスポットとして利用できますので、ご家族やお友達と一緒にショッピングやレジャーを気軽に満喫していただけます。

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2駅3路線の多彩なアクセス！
安心を快く託せる
永住を見据えた住まい

ご購入者が選んだ本物件の魅力ランキング！
上位に“アクセスの充実さ”がランクイン！

都心直通の便利な基幹バス。

「栄」「名古屋駅」直通の基幹バスも、
日常の便利な交通手段として活躍。
市役所をはじめとする官庁街も
直通で行けるのも助かります。

名鉄バス「山口町」停へ徒歩8分
（写真は県道215号線周辺：現地から徒歩8分）

購入者アンケートから、「サンクレーア徳川園」の魅力ランキング1位～3位までのアクセスに関係した内容がまさに好評の要因でした。

JR「大曽根」駅へ徒歩10分、地下鉄名城線「大曽根」駅へ徒歩12分、名鉄瀬戸線「森下」駅へは徒歩3分と、各駅までの距離が近いのも交通利便性を一段とアップ。JR・地下鉄・名鉄の2駅3路線を自在に利用できて、「栄」「金山」「名古屋」の3大都心へ直結するアクセスの良さは本物件ならではの魅力。また、今回のアンケートで3位にランクインした名鉄瀬戸線「森下」駅は【SUUMO住み続けたい駅ランキング2024(※9)】で5位を獲得。前回の84位から大きく順位を上げ、1位の「覚王山」駅に迫る勢い。愛知県の中でも新たな注目を最も集める人気エリアとなっています。

魅力ランキング4位には、徳川園の風情ある街並みが醸す閑静な住宅街がランクイン。折々の四季を彩る美しい庭園と、悠久の歴史を紡ぐ落ち着いた邸宅地は、豊かな暮らしへの一助となり、趣ある日常を育んでくれることでしょう。その他、外食に出掛けたくなるお洒落な飲食店が多彩に揃っているのも、この街ならではの魅力です。

5位には、陽と風を心地よく住まいに誘う“全邸南向き”と、緑薫る徳川園の景観を望める“15階建ての眺望”が選ばれました。独立性を高めた1フロア3邸というプライバシーを優先した設計による住戸プランも好評のポイントです。

栄エリアへ迅速に、
徒歩3分の森下駅から直通7分！

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名古屋の中心地・栄へはダイレクトアクセスで軽快に。久屋大通公園の北エリアにある「レイヤードヒサヤオオドオリパーク」では食事やショッピング、広場でのイベントなど、いつでも気軽に楽しめます。
また、新しく様変わりした「中日ビル」や「三越」「LACHIC」などの大型店舗も近隣にあり、多彩なショッピングを満喫していただけます。
「栄町」駅から>徒歩5分以内で行き来でき、まさにコンビニ感覚で普段使いができるのもいいですね。

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高級感あふれるプライベートレジデンス。
日々の暮らしやすさが考え抜かれた空間設計

【ふたり暮らし】夫婦の今とこれからに寄り添う、
広いバルコニーとフレキシブルな空間

【A】程よい広さで
使い勝手の良いLDK

オンとオフの切り替えがしやすい面積効率の良い間取りに。それぞれが別のことをしていても呼びかけに応じられて会話が生まれる…そんな快適な距離感を保てる空間設計がされています。

【B】収納力抜群の
クローゼット＆ストレージ

限られたスペースながら、住まいの機能性を高め快適に暮らせる設計と工夫が施されている本物件。クローゼットは2つ設置されているので、夫婦別での使用や仕事用とプライベート用での使い分けもでき、整理整頓も簡単に。

《ザ・マークス/B2タイプ 2LDK》
専有面積/54.17㎡
バルコニー面積/10.75㎡
アルコーブ面積/2.80㎡

【C】広いバルコニーは
アウトドアリビングにも

奥行2mの開放的なバルコニーは、オープンテラスのカフェのようにティータイムを楽しんだり、夫婦で晩酌を楽しんだりと、暮らしの幅が広がります。

【D】バルコニーから出入りできる
洋室

LDK横の空間はワークスペースとして使ったり趣味を楽しむ場所として使ったりとフレキシブルに使い分けができる。バルコニーから出入りもできるため、仕事が忙しいふたりなら、室内干し空間として利用するのもおすすめ。バルコニーで洗濯を干したり、天候が不安定な日には部屋に干したりと、状況に合わせて使い分けることができます。

【ひとり暮らし】朝のヨガ、夜のリラックスタイム。
都会で自分を大切にする暮らし

【A】私だけの時間を楽しむ
メインステージのLDK

多忙な日々だからこそ、LDKは心身を整える特別な場所に。アートや香りに包まれる時間は、単なる休息ではなく「明日への投資」です。 社会で戦う自分から、素顔の自分へ。美意識を満たすひとときが、キャリアと人生を豊かに輝かせます。

【B】理想のパフォーマンスを支える
クローゼット

ビジネスも趣味も、美しく収める2つのクローゼット。整えられた空間は、思考のクリアさにも直結します。今日の一着を直感的に選ぶ。その迷いのない朝が、一日のパフォーマンスを最大化します。

《ザ・マークス/B2タイプ 2LDK》
専有面積/54.17㎡
バルコニー面積/10.75㎡
アルコーブ面積/2.80㎡

【C】私を充たす美味しい料理が作れる、
2.4mの本格キッチン

料理は思考をリセットするマインドフルネスな時間。2.4mの広々キッチンなら、調理も盛り付けもストレスフリーです。

【D】柔らかな陽光で目覚められる主寝室

南向きのベッドルームなら、毎朝の目覚めがより爽やかに。無機質なアラーム音ではなく、カーテン越しに透ける柔らかな陽の光が、新しい一日の始まりを優しく知らせてくれる。そんな「自然な目覚め」という贅沢が、ここにはあります。

名鉄瀬戸線「森下」駅から「栄町」駅直通7～8分［日中時：直通6～7分］
※1／左上、左下2番目：「大曽根」駅、左下：μPLAT大曽根、右上：久屋大通公園、右下：徳川園、右下2番目：三越、イラストはイメージ
※2／JR「大曽根」駅まで徒歩10分、地下鉄名城線「大曽根」駅まで徒歩12分、名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩3分
※3／調査期間：2024年11月1日～11月5日(アンケート回答日)、調査対象：大曽根・徳川エリア在住者
※4／医療機関：徳川かとうクリニック／徒歩3分、たけうち歯科クリニック／徒歩3分～徒歩4分、タナベ眼科／徒歩5分～徒歩6分、うわとこクリニック／徒歩6分、
長谷川外科／徒歩7分、丹羽医院／徒歩7分、大隈病院／徒歩8分～徒歩9分、尾崎クリニック／徒歩8分～徒歩10分、堀内内科消化器科クリニック／徒歩9分～徒歩10分、
いとう整形外科・外科／自転車4分（約860m）、しらかべ耳鼻科小児科／自転車5分（約1200m）、東部医療センター／車4分（約2460m）
※5／金融機関：瀬戸信用金庫 大曽根支店／徒歩4分～徒歩5分、大垣共立銀行 大曽根支店／徒歩4分～徒歩5分、中京銀行 大曽根中央支店／徒歩6分～徒歩7分、
名古屋銀行 大曽根支店／徒歩6分～徒歩7分、十六銀行 大曽根支店／自転車4分（約880m）、名古屋大曽根郵便局／徒歩8分～徒歩9分、名古屋東郵便局／自転車4分（約990m）
※6／公共施設：旭丘コミュニティセンター／徒歩4分～徒歩6分、東警察署旭ヶ丘交番／自転車4分（約850m）、東区役所／自転車4分（約980m）
※7／徳川園／徒歩4分～徒歩6分、バンテリンドームナゴヤ／車3分（約1640m）
※8／調査期間：2024年10月26日～11月24日（アンケート回答日）、調査対象：「サンクレーア徳川園」見学来場者
※9／調査期間：1次調査2024年2月29日～2024年3月11日、2次調査2024年3月21日～2024年3月27日、調査対象：愛知県内在住の20歳以上の男女、調査元：リクルート調べ
※10／B1タイプ完成予想イラストは計画段階の図面をもとに描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。形状の細部、設置機器等は表現されていません。
家具・調度品、備品などを含め、計画段階であり変更になる場合があります。