| 名称 | サンクレーア西枇杷島 |
|---|---|
| 販売期 | 第3期・第3期2次 |
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉2番 |
| 交通 | JR東海道本線・TKJ城北線「枇杷島」駅 徒歩6分（約480m） 名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅 徒歩5分（約360m） |
| 総戸数 | 21戸 |
| 販売戸数 | 2戸(第3期)・1戸(5階/第3期2次) |
| 販売価格 | 3,080万円・3,200万円(第3期)・4,660万円(第3期2次) |
| 間取り | 2LDK(第3期)・3LDK(第3期2次) |
| 敷地面積 | 646.71㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築面積 | 273.50㎡ |
| 延べ（延床）面積 | 1634.19㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 8階建 |
| エレベーター | 1基 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22035091号（2022年10月17日） |
| 住居専有面積 | 53.14㎡(第3期)・70.45㎡(第3期2次) |
| バルコニー面積 | 11.60㎡(第3期・第3期2次) |
| サービスバルコニー面積 | 2.10㎡(第3期2次) |
| アルコーブ面積 | 2.03㎡(第3期)・1.26㎡(第3期2次) |
| 駐車場 | 敷地内：平面式13台 使用料（月額）／8,000円・10,000円 敷地外：平面式10台 使用料（月額）／8,000円 ※敷地外駐車場は将来にわたって保障されるものではありません。 |
| 自転車置場 | 16台 使用料（月額）／300円 |
| サイクルポート | 13区画 使用料（月額）／1,000円・1,200円 |
| 管理費（月額） | 14,500円(第3期)・19,200円(第3期2次) |
| 修繕積立金（月額） | 6,900円(第3期)・9,200円(第3期2次) |
| 修繕積立基金（一括） | 531,000円(第3期)・705,000円(第3期2次) |
| 管理準備金（一括） | 19,000円(第3期)・25,000円(第3期2次) |
| 町内会費（月額） | 250円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結(巡回管理) |
| 建物完成時期 | 2023年9月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 事業主・売主 | サンヨーベストホーム株式会社 |
| 設計 | 株式会社 澤田建築事務所 |
| 施工 | 株式会社 麦島建設 |
| 管理 | 株式会社 東急コミュニティー名古屋支店 |
| 設計図書閲覧所 | サンクレーア西枇杷島 現地販売センター、竣工後は管理員室 |
| 取引有効期限 | 2024年6月30日まで |
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