今回はZEHコラム第2弾ということで、
ZEH住宅を購入する際のお金に関するメリットをご紹介していきます！

コラム第1弾はこちら

住宅ローン控除額や金利でもメリットを実感

前回のコラムでも触れましたが、
経済産業省を中心に国をあげてZEH住宅の普及に取組んでいるため、補助金制度が充実！
住宅ローン借入限度額の拡大や借入金利の引き下げなどのメリットが受けられます。
今回は3つのうれしいポイントをご紹介します。　

① 住宅ローン控除による優遇※1
住宅ローンの借入額に応じて所得税が控除される優遇措置。
サンクレーア徳川園はZEH水準省エネ住宅に該当するので、3,500万円を上限とした控除の対象となます。

それではZEH水準省エネ住宅の場合、
実際にどれくらいの金額が控除されるのかシミュレーションしてみましょう！

通常の省エネ基準住宅の場合は13年間で最大273万円の控除となり、
ZEH水準省エネ住宅とは45.5万円もの差が出ます！　

また、省エネ基準に適合しないその他の住宅の場合は上記の控除額を受けることができません。
少しでもお得に住宅を購入するために、ぜひZEH水準省エネ住宅をご検討してくださいね。　

　② 非課税贈与額の引き上げ(直系尊属の場合)
非課税贈与とは父母や祖父母などの直系尊属から、
住宅の新築・取得又は増改築等のための資金を贈与により受けた場合に、
一定額までの贈与につき贈与税が非課税になる制度です。

ZEH水準省エネ住宅のサンクレーア徳川園では
1,000万円までの贈与が非課税となります。
　

③ フラット35S(ZEH)に適応

【フラット35】S（ZEH）とはZEH住宅を購入する場合に
【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げることができる制度です。

以上、ZEHコラム第2弾でした。
最後となる第3弾はZEH住宅に住んで実感できるメリットをお伝えしていきますので、
ぜひお楽しみに！

サンクレーア徳川園では今秋棟内モデルルーム公開予定です✨

お問い合わせいただいたお客様から優先的に予約を承りますので、
まだお済でない方は下記ボタンよりぜひ資料請求してくださいね！

※1：掲載の内容は、令和5年7月現在のものです。今後内容が変更される可能性があります。
※1：住宅ローン控除は、ご年収・借入金額等の条件により金額が異なります。
※1：適用を受けるためには、一定の要件を満たす必要があります。
※1：住宅ローン減税についての詳細は最寄りの税務署等にお問合せください。

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