リニモ「はなみずき通」駅徒歩3分の駅近立地に６年ぶり登場。待望の新築マンション。

筆者は年間100物件以上のマンション取材を行っていますが、ごく稀に“よくぞこの場所にマンションを造ってくれた！”と感動する物件に出会うことがあります。
今回取材した《サンクレーア長久手はなみずき通》も、まさにその“感動”を覚えた物件でした。

現地はリニモ「はなみずき通」駅から徒歩3分。
駅を降りると道路向かい側に現地を確認できるため、実際はもっと近くに感じます。
もともと「駅前駐車場」として使われていた場所とのことですが、法令によって住環境が保護されている「第一種住居地域」内にあり、周辺は戸建て住宅や寺院が建ち並ぶ閑静な街並み──
駅徒歩3分の駅近立地ながら、これだけ静かな住環境を叶えるマンションというのはなかなか出会えない条件であり、一度現地を訪れてみると、きっと多くの方が“この場所なら住んでみたい”と魅了されることでしょう。

■名古屋・三河へスムーズアクセス
「はなみずき通」駅は「藤が丘」駅からわずか1駅の“名古屋に一番近いリニモ駅”。地下鉄東山線に接続すれば「名古屋・伏見・栄」方面へスピーディに通勤できるほか、「名古屋IC」も車で約4分の近さにあるため、三河方面へのカーアクセスも軽快に行えます。

また、「後山公園」へ徒歩2分、「長久手図書館」へ徒歩7分、「西小学校」へ徒歩8分と教育施設も徒歩圏内に充実。“子育てのしやすさ”を実感できる環境が整っています。

全国で一番若いまち「長久手市」、住み続けたい駅2位「はなみずき通駅」の魅力とは？

近年、全国の自治体で「高齢化に伴う人口減少」が課題となっていることはご存知でしょう。
しかし、本物件が誕生する「長久手市」は愛知県人口動向調査(※3)で人口増減率＋0.57％を示し、県内54市町村中2位に(県平均-0.21％)。
また、令和2年国勢調査では市の平均年齢が40.151歳となり、全国1718市町村の中で“一番若いまち”であることがわかりました(※4)。

長久手市の将来人口推計(※5)によると、この先2035年まで子育て世帯を中心に流入が続き、人口は6万5000人まで増え続けると予想されています。
人口増加や若者世代の流入は、インフラ・公共サービスの拡充につながり、地域経済活性の誘因となります。
”これから成長を続ける自治体への期待感”も含めて、多くのカスタマーが今「長久手の住まい」へ関心を寄せています。

実際にSUUMOの住み続けたい自治体ランキング(※1)では、2年前の調査に続き「長久手市」が第1位に。
また、住み続けたい駅ランキング(※1)では、前回調査からランクアップして「はなみずき通」が2位に。
発展機運の高まりやはなみずき通の美しい街並みがカスタマー評価につながっています。

■6年ぶり登場の新築マンション(※6)
「はなみずき通」駅最寄りで新築マンションが登場するのは、本物件が“6年ぶり”。
供給が少ないエリアだけに「新築の登場を心待ちにしていた」という方も多いはずです。

是非気になる方は資料請求してみてください。

■NEWS
サンクレーア長久手はなみずき通では、２月下旬より販売を開始予定となります。
資料請求頂いている方から、随時ご案内をさせて頂きますので、
資料請求がまだの方は是非お早めにご登録ください。

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「サンクレーア長久手　はなみずき通」プロジェクト準備室
公式HP：https://sancleair.jp/condominium/nagakute-h/
フリーダイヤル：　0120-05-2634　
営業時間／10:00～18:00　定休日／火・水曜日
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります
※1 SUUMO「住み続けたい街ランキング2024 愛知県版」より（リクルート調べ
※2 長久手市「令和6年度 ながくての統計／人口・世帯数推移」の数値を基にグラフ化
※3 愛知県人口動向調査　あいちの人口　2024年10月１日現在（推計人口）より
※4 「令和2年 国勢調査：令和2年国勢調査に関する不詳補完結果」を基に、市区町村の平均年齢を図版化。数値は少数第4位で四捨五入
※5 平成29年「長久手市将来人口推計報告書」より
※6 自社調べ
※7 光の柱は実際のマンションの高さを表すものではありません
※8 一定条件該当者が対象

＜周辺メモ＞
リニモ「はなみずき通」駅（徒歩3分・約230m）、地下鉄東山線「藤が丘」駅（徒歩20分／約1570m）、Ｖ・drug 長久手店（徒歩2分／約160m）、アピタ長久手店（徒歩10分・約800m）、イオンモール長久手（車3分／約1960m）、IKEA長久手（車7分／約4510m）、コロポックル長久手保育園（徒歩6分／約410m）、西小学校（徒歩8分／約590m）、北中学校（徒歩22分／約1740m）、図書館通りクリニック（徒歩3分／約180m）、はなみずき通り歯科・矯正歯科（徒歩4分／約320m）、二宮整形外科（徒歩5分／約350m）

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。